Atakum Site Yönetimi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Daire sayısına, ortak alan büyüklüğüne ve hizmet kapsamına göre daire başı aylık 80-250 TL aralığında değişir. 2026 fiyat rehberimize göz atabilir veya ücretsiz teklif alabilirsiniz.

Yüksek aidat tahsilat oranı (%90-98), şeffaf muhasebe, proaktif bakım, hukuki güvence, 7/24 destek ve toplu alım avantajıyla maliyet optimizasyonu başlıca avantajlarıdır. Detaylı karşılaştırmamıza bakabilirsiniz.

Standart sözleşmelerimiz 1 yıllık olup ilk 3 ay deneme süresidir. Karşılıklı memnuniyet halinde otomatik uzar. Sözleşme örneğimize göz atabilirsiniz.

Merkezimiz Atakum'dadır. Kurupelit, Atakent, Çobanlı, Altınkum gibi tüm Atakum mahalleleri, İlkadım, Canik ve Samsun genelinde hizmet vermekteyiz.

Mevcut yönetimden devir teslim yapılır, tüm evraklar kontrol edilir, bina durum tespiti gerçekleştirilir ve ilk ay içinde yeni yönetim planı hazırlanarak uygulamaya konulur. Geçiş sürecinde tüm sakinler bilgilendirilir.

Kat Mülkiyeti Kanunu gereği yazılı ihtar gönderilir, ardından icra takibi başlatılabilir. Aylık %5 gecikme tazminatı uygulanır. Detaylı rehberimize bakabilirsiniz.

Evet, dijital panelimiz üzerinden aidat ödeme durumunu, gider raporlarını ve toplantı kararlarını online takip edebilirsiniz. Mobil uyumlu arayüz sayesinde her yerden erişim mümkündür.

Aylık gelir-gider tablosu, kasa durumu ve borçlu listesi düzenli olarak paylaşılır. Yıllık mali özet de kat malikleri kuruluna sunulur. Ekonomik veriler ışığında bütçe güncellemeleri yapılır.

Yıllık tahmini gider bütçesi hazırlanır (personel, enerji, temizlik, bakım, sigorta vb.) ve daire sayısına bölünerek aylık aidat tutarı belirlenir.

Evet, deniz ikliminin yarattığı nem, tuz ve rüzgar etkisine karşı özel bakım programları uyguluyoruz. Dış cephe bakımında Samsun Vinç ile koordineli çalışıyoruz.

Profesyonel temizlik firmaları ile anlaşmalı çalışıyoruz. Günlük, haftalık ve mevsimsel temizlik programları uygulanır. Halı yıkama da düzenli yapılır.

7/24 acil destek hattımız 0 551 502 86 55 numarasından aktiftir. WhatsApp üzerinden de anında ulaşabilirsiniz. Acil durumlarda en geç 30 dakika içinde müdahale ekibimiz sahada olur.

Evet, asansör bakım firmasıyla sözleşme yapılması, periyodik bakım takibi ve arıza müdahalesi koordinasyonu hizmet kapsamımızdadır.

Evet, 634 sayılı KMK ve ilgili tüm mevzuata tam uyumlu çalışıyoruz. Hukuki danışmanlık ekibimiz güncel düzenlemeleri takip eder.

Kat malikleri kurulunda gündem maddesi olarak görüşülür ve çoğunluk kararıyla yeni yönetim seçilir. Değişim sürecini detaylı anlattık.

Arabulucu rol üstleniyor, yönetim planı kurallarını hatırlatıyor ve gerekirse hukuki süreç başlatıyoruz.

Evet, karar defteri tutmak kanuni zorunluluktur. Noter onaylı defter veya dijital karar defteri uygulaması kullanılabilir.

Evet, ticari yapılar ve iş merkezleri için özelleştirilmiş tesis yönetimi hizmeti sunuyoruz.

Evet, rezidanslar için concierge, havuz yönetimi, premium güvenlik ve butik yönetim hizmeti sunuyoruz.

Evet, kapıcı, güvenlik ve temizlik personelinin istihdamı, SGK işlemleri, maaş bordrosu ve performans takibi hizmet kapsamımızdadır.

Evet, site sakinleri arasındaki iletişimi güçlendirmek için etkinlik organizasyonları, hobi grupları ve sosyal aktiviteler düzenlenmesine destek veriyoruz.

0 551 502 86 55'i arayabilir, WhatsApp'tan yazabilir veya teklif sayfamız üzerinden bize ulaşabilirsiniz.