Apartman ve site yönetiminde mali süreçlerin doğru ve şeffaf yürütülmesi, sakinlerin güvenini kazanmanın en temel yoludur. Atakum Site Yönetimi olarak dijital muhasebe altyapımızla her kuruşun hesabını veriyor, kat maliklerine anlık mali raporlar sunuyoruz.
Bulut tabanlı muhasebe yazılımımız, tüm mali hareketleri gerçek zamanlı kaydeder. Gelir kalemleri (aidat, kira, faiz geliri vb.) ve gider kalemleri (bakım, temizlik, personel, enerji, sigorta vb.) ayrı ayrı kategorize edilir. Sistem otomatik olarak aylık ve yıllık mali tablolar üretir.
Her ay düzenli olarak hazırlanan mali raporlar kat maliklerinin dijital paneline yüklenir. Raporlarda gelir-gider özeti, borçlu listesi, kasa durumu, banka hesap hareketleri ve dönemsel karşılaştırma yer alır. İsteyen kat maliki dilediği zaman bu raporlara ulaşabilir.
Yılbaşında tahmini gider bütçesi hazırlanır ve kat malikleri kurulunun onayına sunulur. Bütçe planlamasında güncel ekonomik göstergeler ve enflasyon tahminleri dikkate alınır. Aidat tutarları bu bütçeye göre belirlenir.
Her gider kalemi detaylı analiz edilir. Temizlik, bakım onarım ve halı yıkama gibi dış hizmetlerde toplu alım avantajı sağlanarak maliyetler düşürülür. Enerji giderleri için verimlilik analizleri yapılır.
Apartman ve sitelerin vergi yükümlülükleri (stopaj, damga vergisi vb.) zamanında yerine getirilir. Personel maaş bordroları, SGK primleri ve muhtasar beyannameleri uzman kadromuz tarafından hazırlanır.
Mali işlemler düzenli olarak iç denetime tabi tutulur. Kat malikleri kurulunun atadığı denetçi, tüm muhasebe kayıtlarına ve belgelere tam erişim sağlar. Kanuni gereklilikler eksiksiz yerine getirilir.
Mali yönetim hizmetlerimiz hakkında bilgi almak ve ücret detaylarını öğrenmek için bize ulaşın. Sosyal etkinlik bütçeleri dahil her gider kalemini titizlikle yönetiyoruz.
Binanız için özel fiyat teklifi almak ister misiniz? Hemen iletişime geçin.