Yönetim planı, bir apartman veya sitenin iç tüzüğü niteliğinde olan ve Kat Mülkiyeti Kanunu gereği zorunlu olan belgedir. Tapu sicilinde tescil edilen bu plan, tüm kat maliklerini ve kiracıları bağlar. Bu rehberde yönetim planının nasıl hazırlanacağını ve içermesi gereken maddeleri inceliyoruz.
Binanın tanımı, bağımsız bölüm listesi, arsa payları ve ortak alanların tanımı.
Otopark, bahçe, merdiven, asansör, çatı ve bodrum kullanım kuralları.
Aidat belirleme yöntemi (arsa payı/eşit), ödeme vadesi, gecikme tazminatı.
Yönetici görev ve yetkileri, harcama limiti, temsil yetkisi.
Olağan ve olağanüstü toplantı kuralları, çağrı usulü, karar yeter sayısı.
Tadilat kuralları, gürültü sınırları, evcil hayvan politikası.
Profesyonel hukuki danışmanlık alarak planı hazırlayın. Bakım, temizlik ve halı yıkama hizmet standartlarını plana dahil edin. Dış cephe bakımı için de kurallar belirleyin.
Yönetim planı hazırlama desteği için bize ulaşın. Mali yönetim ve sosyal etkinlik kuralları da plana entegre edilebilir.
Binanız için özel fiyat teklifi almak ister misiniz? Hemen iletişime geçin.